Der Immobilienkreditmarkt sucht sein neues Gleichgewicht

Die Spielregeln im Markt für gewerbliche Immobilienfinanzierung in Deutschland haben sich fundamental verändert – und ein Ende des Wandels ist nicht abzusehen.

Wer heute eine gewerbliche Immobilienfinanzierung in Deutschland sucht, betritt einen Markt, der mit dem von vor vier Jahren kaum noch vergleichbar ist. Die Spielregeln haben sich fundamental verändert und ein Ende des Wandels ist nicht abzusehen. Was einst als vorübergehende Marktkorrektur erschien, entpuppt sich als dauerhafte Neuordnung der Kräfteverhältnisse. Ein kritischer Blick auf die League Tables ist dabei unerlässlich: Die ausgewiesenen Volumina täuschen über die tatsächliche Marktdynamik hinweg, denn sie beinhalten einen erheblichen Anteil an Prolongationen. Das echte Neugeschäft fällt geringer aus.

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