Counsel

Déborah Gelblat

Real Estate, Corporate Real Estate Services, Real Estate Development & Construction

"A conscientious professional who can be relied upon to provide a consistently high level of client service."

Legal 500 EMEA - Real Estate - France

Aperçu

Avocat au barreau de Paris, Déborah est counsel au sein du département immobilier au bureau de Paris.

Elle concentre sa pratique sur les transactions d'investissement immobilier (acquisitions, cessions, vente et location) ainsi que sur les joint-ventures immobilières.

Déborah a été nommée l'une des "Rising star France" à l'occasion de la première édition des Europe Rising Stars Awards d'Euromoney Legal Media Group, qui récompense les juristes d'entreprise et les avocats de moins de 40 ans de 19 pays européens.

Elle parle français et anglais et dispose de connaissances en espagnol.

Expérience

Déborah a récemment conseillé :

La Française Real Estate Managers dans le cadre de la mise en place d’une joint-venture avec Primonial REIM et EDF Invest pour l’acquisition commune de l’immeuble de bureaux « SHIFT »
Cromwell Property Group agissant pour le compte d’un investisseur étranger dans le cadre de l’acquisition de l’immeuble de bureaux sis 7 rue de la Baume, dans le 8ème arrondissement de Paris.
Savills Investment Management agissant pour le compte d’un investissement étranger dans le cadre de l’acquisition de l’ensemble immobilier sis 19 rue de Calais, à Paris 9ème.
LaSalle Investment Management dans le cadre de l’acquisition de deux immeubles de bureaux « Bergère » et « Sainte-Cécile » auprès de BNP Paribas SA, situés à Paris, ainsi que leur relocation au vendeur.
BNP Paribas Real Estate Investment Management dans le cadre de l’acquisition de l’ensemble immobilier « Okabé » au Kremlin-Bicêtre.
LaSalle Investment Management dans le cadre de l’acquisition de l’immeuble 48 rue de la Bruyère, à Paris 9^ème.
Savills Investment Management agissant pour le compte d’un investisseur étranger dans le cadre de l'acquisition en sale & leaseback de l'immeuble de bureaux sis. 35 rue de Bassano à Paris.
Balzac REIM agissant pour le compte d’un investisseur étranger dans le cadre de l’acquisition de l’immeuble de bureaux sis 79-81 boulevard Haussmann, dans le 8ème arrondissement de Paris.
BNP Paribas Real Estate Investment Management France dans le cadre de l’acquisition de l’immeuble 51-53 boulevard Haussmann.
Europa Capital et Balzac REIM dans le cadre de la location et la vente de l’immeuble de bureaux « Sémaphore », à Levallois-Perret.
Balzac REIM agissant pour le compte d’un investisseur étranger dans le cadre de l’acquisition de l’immeuble « Ateliers Victoires », à Paris 1er.
Balzac REIM agissant pour le compte d’un investisseur étranger dans le cadre de l’acquisition d’un immeuble situé rue de Berri, à Paris 8ème, de plus de 3.400 m².
Europa/Balzac REIM dans le cadre de la cession de l’immeuble Le Blériot à Skema Business School.
Europa Capital et Mitsubishi Estate Company dans le cadre de l’acquisition de l’immeuble de bureaux « Imagine », de près de 8.000 m², situé à Neuilly sur Seine, et propriété d’Officiis Properties.
Balzac REIM agissant pour le compte d’un investisseur étranger dans le cadre de l’acquisition de l’immeuble de bureaux « Think », de plus de 6.000 m², situé à Neuilly sur Seine, et propriété d’Officiis Properties.
LaSalle Investment Management dans la mise en place d’une joint-venture avec Ardian Real Estate, dans le cadre de l’acquisition conjointe, auprès du groupe Lagardère, de l’immeuble de bureaux « Europa », de plus de 26.000 m², à Levallois-Perret.
Europa Capital et Balzac REIM dans le cadre de l’acquisition auprès de Deka Immobilien de l’immeuble de bureaux « Semaphore », de près de 12 000 m², à Levallois Perret.
BNP Paribas REIM France agissant pour le compte d’un investisseur privé moyen-oriental dans le cadre de l’acquisition d’un OPCI propriétaire d’un ensemble immobilier de près de 14.000 m² à Montigny les Bretonneux, et loué à Nissan.
LaSalle Investment Management dans la mise en place d’une joint-venture avec JP Morgan, dans le cadre de l’acquisition conjointe de l’immeuble de bureaux “Perisud”, de plus de 33.000 m² situé à Paris et Montrouge.
Unibail-Rodamco dans l’acquisition d’une société civile immobilière propriétaire d’un immeuble de bureaux à Rueil-Malmaison

Europa Capital's core fund in connection with the acquisition, from a fund managed by DTZ Investors, of a light industrial asset of ca. 47,000 sq.m. located at Grandchamp des Fontaines near Nantes and rented to LIDL and the financing of such acquisition.
Europa Capital's value-add fund in connection with (i) the setting up of a French Light Industrial Platform with DeA Capital Real Estate and (ii) the financing of the acquisition of a first portfolio of light industrial properties which develops ca. 28,400 sq.m. of new, high-quality space located across France.
Europa Capital in connection with the setting-up of joint-ventures with Hémisphère for the joint acquisition of several light-industrial properties located in France.
Europa Capital in connection with the setting-up of a joint-venture with DeA Capital Real Estate France for the joint acquisition and refurbishment of a 3,200 sq.m. office building located 26 rue Ordener in the 18th arrondissement of Paris.
Europa Capital and Balzac REIM in connection with the letting and the sale of the office building “Sémaphore”, located in Levallois-Perret.
Europa/Balzac REIM on the sale of Le Blériot building to Skema Business School.
Europa Capital and Mitsubishi Estate Company in connection with the acquisition of an office building known as “Imagine” of approximately 8,000 sq.m., located in Neuilly sur Seine, from Officiis Properties.
Europa Capital and Balzac REIM in connection with the acquisition from Deka Immobilien GmbH of an office building known as “Semaphore” of approximately 12,000 sqm located in Levallois Perret
Balzac REIM acting on behalf of a foreign investor in connection with the acquisition of an office building located 79-81 boulevard Haussmann in Paris.
Balzac REIM acting on behalf of a foreign investor in connection with the acquisition of the building “Ateliers Victoires“ in Paris.
Balzac REIM acting on behalf of a foreign investor in connection with the acquisition of a building located rue de Berri, Paris 8, of more than 3,400 sq.m.
Balzac REIM acting on behalf of a foreign investor in connection with the acquisition of an office building known as “Think”, of more than 6,000 sq.m. located in Neuilly sur Seine, from Officiis Properties.
La Française REM in connection with the acquisition, from Altarea Cogedim, of the “Eria” tower in the heart of La Défense which is a high-rise office building developing 26,500 sq.m which hosts the main French cyber campus.
La Française REM in connection with the acquisition from Batipart of an office building "Wellcome" developing ca 14,213 sq. m. located 8/10 rue Paul Vaillant Couturier/168 boulevard Camélinat in Malakoff, France, in the heart of the Grand Paris project.
La Française REM in connection with the setting up of a joint venture between several SCPIs managed by La Française REM and Banque des Territoires - Caisse des Dépôts for the joint acquisition of the 20,275 sq.m. Alphabet office building from AXA and SEFRI-CIME.
La Française REM in connection with the setting-up of a joint-venture with Primonial REIM and EDF Invest for the joint acquisition of the office building “SHIFT”.
LaSalle Investment Management in connection with the acquisition of two office buildings “Bergère” and “Sainte-Cécile” from BNP Paribas SA, located in Paris and the leasing back to the seller of the said Properties.
LaSalle Investment Management in connection with the acquisition of the building 48 rue de la Bruyère in Paris.
LaSalle Investment Management in connection with the setting up of a joint venture with Ardian, for the acquisition from French Lagardère Group of an office building known as “Europa” of more than 26,000 sq.m. located in Levallois near Paris.
LaSalle Investment Management in connection with the setting up of a joint venture with JP Morgan, for the joint acquisition of an office building known as “Perisud”, of more than 33,000 square meters, located in Paris and Montrouge.
BNP Paribas Real Estate Investment Management in connection with the acquisition of the real estate complex “Okabé” in Kremlin-Bicêtre.
BNP Paribas Real Estate Investment Management France in connection with the acquisition of the building 51-53 boulevard Haussmann.
BNP Paribas REIM France acting on behalf of a Middle Eastern private investor in connection with the acquisition of 100% in a French OPCI which owns a real estate complex located in Montigny les Bretonneux, in Paris area, rented to Nissan.
AM Alpha, a Munich-based family office, on the acquisition of the 3 star hotel Moxy by Marriott (127 rooms) located in the center of Lille.
AM Alpha in connection with the acquisition of a 1,500 sq.m. building located 20 rue de la Banque in Paris.
Savills Investment Management acting on behalf of a foreign investor in connection with the acquisition of the real estate complex 19 rue de Calais in Paris.
Savills Investment Management acting on behalf of a foreign investor in connection with the acquisition of an office building located 35 rue de Bassano in Paris.
ARA Europe in connection with the acquisition of a portfolio of five (5) logistics properties located in France totalling 40,000 sq.m together.
Cromwell Property Group, acting on behalf of a foreign investor, in connection with the acquisition of a prime Parisian office building located 32-34 rue Galilée, near the Arc de Triomphe and the Champs Elysées, developing 1,690 sq.m.
B&B Hotels in connection with the acquisition of a portfolio of thirty one (31) hotels (ca. 2,600 rooms) from AccorInvest and the entering into new lease agreements with Covivio Hotels.
Union Bancaire Privée (UBP) in connection with the acquisition of the property complex "HAMØ" developing ca 35,000 sq.m. located in Saint Denis, Paris suburbs.
Coffim in connection with the setting-up of a joint-venture with Oaktree Capital and Socfim for the redevelopment of an office building, of ca. 13,000 sq.m., located in Bagneux, Paris suburbs.
Cromwell Property Group acting on behalf of a foreign investor in connection with the acquisition of an office building located 7 rue de la Baume, in Paris.
Unibail Rodamco in connection with the acquisition of a real estate company owning an office building in Rueil-Malmaison.

Compétences et Secteurs liés

Domaines de compétences

Secteurs

Publications et Interventions

Distinctions

Formation

ESCP Europe, Mastère Spécialisé, Droit et Management International, Paris et Londres
Université Paris IX Paris, Master 2, Droit des affaires, Droit approfondi de l’entreprise
Université Paris II Panthéon Assas, Master 1, Droit des affaires

Inscription au Barreau

Paris

Langues

Anglais
Français
Espagnol

Déborah Gelblat

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Compétences et Secteurs liés

Domaines de compétences

Secteurs

Publications et Interventions

Publications

Les dispositifs européens d’efficacité énergétique et les enjeux pour les acteurs immobiliers

Exigibilité des loyers commerciaux en période de pandémie de la COVID-19 : Premier arrêt en faveur d’un bailleur rendu au fond par une Cour d’appel

Actualités

Mayer Brown advises Generali funds on co-investment transaction and JV interest in One Fen Court

Mayer Brown a conseillé Europa Capital sur la mise en place d’un partenariat avec DeA Capital Real Estate France pour l’acquisition conjointe de l’immeuble situé 26 rue Ordener, à Paris 18ème

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