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4 March 2010
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Real Estate Update - CMBS-Restrukturierungen für die Immobilienbranche

Real Estate Update - CMBS-Restrukturierungen für die Immobilienbranche

March 4, 2010

Deutsche Immobiliendarlehen in Milliardenhoehe wurden in den Boomjahren in komplexe Securitization-Produkte (CMBS/RMBS) ueberfuehrt und am Kapitalmarkt platziert. Damit verliert die Ursprungsbank die Zustaendigkeit für das Darlehen. Nachdem die Finanzkrise erhebliche Auswirkungen auch auf bestehende Immobilienfinanzierungen zeigt, stehen immer mehr Marktbeteiligte vor der Frage, wie solche Strukturen funktionieren, wer die Beteiligten und Vertragspartner sind und welche Restrukturierungsmoeglichkeiten es im Krisenfall gibt.

Zudem werden die meisten dieser Immobiliendarlehen mit kurzen Laufzeiten (drei bis fuenf Jahre) in einer großen Welle in den naechsten Jahren faellig. Gleichzeitig gibt es am Markt viele Investoren, die Geld etwa fuer Rettungserwerbe eingesammelt haben und nun direkt oder indirekt in Immobilien investieren moechten und fuer die CMBS-Strukturen interessante Moeglichkeiten bieten koennen.

Bei unserem Praxisseminar betrachten wir unter anderem folgende Fragen:

  • Was ist zu tun, wenn die Engagements in die Krise geraten? Welche Rolle haben die Servicer? Mit wem können Darlehensnehmer verhandeln?
  • Wie koennen die Darlehen refinanziert werden?
  • Welche Chancen gibt es für neue Investoren guenstig einzusteigen?
  • Wie kann man Immobilien, Darlehen oder Notes aus der Struktur erwerben?
  • Welche Information über die Engagements sind oeffentlich erhaeltlich?

Die Veranstaltung richtet sich an die Immobilienbranche, insbesondere aber an Immobilieninvestoren, Darlehensnehmer, Banken, Finanzinvestoren, Asset Manager und Servicer.

Referenten
Dr. Gabriele Herbst
Director, Fitch Ratings Frankfurt
Dr. Gabriele Herbst arbeitet als Director im Structured Finance Team von Fitch Ratings in Frankfurt und ist auf die Analyse von europaeischen CMBS-Transaktionen spezialisiert.

Dr. Manfred Heemann
Partner, Mayer Brown LLP Frankfurt
Manfred Heemann ist auf strukturierte Immobilienfinanzierungen spezialisiert und verfuegt u.a. ueber umfassende Erfahrungen bei der Restrukturierung derartiger Finanzierungen.

Matthias J. Meckert
Senior Associate, Mayer Brown LLP Frankfurt
Matthias Meckert beraet bei meist grenzueberschreitenden Immobilienfinanzierungen (CMBS/balance sheet) und ihrer Restrukturierung, sowie beim Handel mit immobilienbesicherten Krediten.

Gina Hartnett
Senior Associate, Mayer Brown International LLP London
Gina Hartnett ist spezialisiert auf die Strukturierung von CMBS/RMBS-Produkten in verschiedenen Jurisdiktionen (Europa, UK und Japan) und hat gerade für einen UK-Mandanten die im Markt erste einvernehmliche Restrukturierung einer CMBS-Struktur abgeschlossen.

Präsentationen
Fitch European and German CMBS Market
CMBS Restructuring

Location
Villa Bonn
Siesmayerstraße 12
60323 Frankfurt am Main

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